Actualités & insights habitat

Blog NEXUS LIVING

Construction durable, PropTech, design d'intérieur, immobilier au Maroc — toute l'actualité du secteur par l'équipe NEXUS LIVING 2026.

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énergie du bâtiment

Bâtiment, solaire, stockage et véhicule : le microgrid devient immobilier

L’actif immobilier peut produire, stocker et piloter l’énergie tout en alimentant des véhicules. L’article explique les arbitrages techniques, contractuels et financiers. **Analyse NEXUS —** la croissance du solaire, du stockage, de la recharge pilotée et des fonctions V2B/V2G rapproche l’énergie et l’immobilier ; aucun chiffrage n’est avancé à ce stade. Le cas économique dépend du profil de charge, du tarif, de la résilience recherchée, de la durée des actifs, des garanties et de la responsabil

smart home

Smart Home au Maroc : passer du gadget à la valeur quotidienne

La maison connectée devient utile lorsqu’elle réduit énergie, risque et charge mentale. Le dossier propose une hiérarchie d’usages, de l’alarme à la gestion énergétique. Les projets de normes ETSI EN 304 631 (assistants virtuels domestiques) et EN 304 632 (produits smart home à fonction de sécurité), au statut « On Approval » en juillet 2026 — version mature draft v0.2.1.4 du 17 avril 2026 —, préparent les exigences européennes en matière de mots de passe, mises à jour, vulnérabilités et protect

bim & géospatial

BIM, IFC et CityGML : construire enfin une chaîne bâtiment–ville interopérable

IFC décrit les actifs du bâtiment, CityGML la ville 3D, et leur intégration nécessite des identifiants, des règles de transformation et des responsabilités claires. IFC et CityGML couvrent des objets et échelles différentes. Les initiatives buildingSMART sur les permis numériques et le facility management montrent que la valeur vient d’une chaîne d’information cohérente : exigences, modèles, vérification, transfert, exploitation et mise à jour.

paysage & nature

La canopée de la smart city : quand le paysage devient une infrastructure

Le paysage réduit chaleur, gère l’eau, soutient la biodiversité et améliore l’attractivité. Le dossier remplace la logique décorative par une logique d’ingénierie et de performance. **Analyse NEXUS —** les travaux sur la chaleur urbaine et les plans chaleur-santé conduisent à considérer que l’ombre, les sols, l’eau et la végétation sont des infrastructures. Une canopée mal choisie peut toutefois accroître les coûts d’eau, de maintenance ou les risques ; la performance doit être mesurée sur le cy

eau & ville

Le système d’exploitation de l’eau urbaine : du compteur au paysage

Une ville sobre relie bâtiments, fuites, réutilisation, espaces verts, météo et alertes. L’article décrit une architecture de pilotage par cas d’usage et indicateurs. Le Digital Water Programme de l’ONU-Eau promeut l’usage raisonné des technologies numériques pour accélérer les objectifs eau et assainissement. La priorité reste la décision : réduction des pertes, qualité, allocation, réutilisation, irrigation et alerte, avec des données adaptées à chaque échelle.

résilience

Reconstruire après une catastrophe : pourquoi rebâtir à l’identique reproduit le risque

La reconstruction doit intégrer cartographie des risques, nouvelles normes, relocalisation ciblée, assurance et continuité des services. Le dossier propose une chaîne de décision complète. **Analyse NEXUS —** les retours internationaux sur la reconstruction résiliente conduisent à considérer qu’une remise à l’identique peut réinstaller les vulnérabilités : exposition, normes insuffisantes, matériaux inadaptés, contrôle limité et maintenance non financée. La reconstruction doit être pensée comme

logement & politique publique

Plus de 105 000 bénéficiaires en juin 2026 : l’aide au logement transforme-t-elle réellement l’offre ?

Le succès d’un dispositif de demande dépend de la capacité du marché à produire des logements adaptés, financés, bien localisés et reliés aux services. L’article analyse les effets sur promoteurs, banques et territoires. Le 14 avril 2026, Maroc.ma a rapporté 96 948 bénéficiaires de l’aide directe au logement pour environ 200 000 demandes enregistrées. Ce chiffre mesure l’usage du dispositif, pas à lui seul l’équilibre du marché : disponibilité foncière, capacité de production, prix, financement,

marchés mondiaux

Marchés mondiaux : le rebond de l’IA face au pétrole et au risque géopolitique

Wall Street rebondit avant les résultats d’Alphabet, Tesla et Intel, tandis que le Brent dépasse 90 dollars et que la BCE prépare sa décision de juillet. Une lecture intersectorielle des risques pour l’IA, l’énergie, la logistique et les entreprises à travers NEXUS TECH, MOTION, LIVING et STYLE.

myasol

MYASOL : l’ambition marocaine de bâtir une industrie solaire à vocation africaine

Porté par GI3, MYASOL développe à Tiflet une filière marocaine de chauffe-eaux solaires, entre intégration locale, recherche, efficacité énergétique et ambition africaine.

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