مفهوم · حسب العرض
قرية التمويل (Village Finance)
فضاء جماعي يضم عدة مؤسسات مالية قيد الدراسة. ويبقى تفعيلاً مقترحاً، حسب العرض، يخضع لمصادقة فريق الإنتاج والشركاء المشاركين والإدارة العامة؛ ولا شيء مكتسب ما لم يتم التعاقد عليه وإنجازه.
التمويل والتأمين ومنظومة السكن
تمويل مشاريع إطار العيش وحمايتها وتسريعها
للبنوك وشركات التمويل والفاعلين المرخص لهم في التمويل التشاركي وشركات التأمين والوسطاء المرخص لهم: اربطوا حلولكم بالشركات وصناع القرار الذين يصممون ويبنون ويديرون ويمولون السكن والمجالات الترابية.
يوفر NEXUS إطاراً مهنياً للتعارف المؤهل والتفعيل وبناء العلاقات. ولا يقدم NEXUS استشارة مالية أو تأمينية، ولا يقيّم الجدارة الائتمانية، ولا يمنح التمويل، ولا يضمن الاجتماعات أو العملاء المحتملين أو الاكتتاب أو الاستثمار أو المبيعات.
- الدورة الرئيسية NEXUS Expo & Summit 2027 · 23–27 يونيو 2027 · مالاباطا، طنجة
- الموعد المقبل NEXUS Founding Assises · 12 نوفمبر 2026 · الرباط
التمويل وإطار العيش
لماذا NEXUS LIVING؟
لا يقتصر المشروع العقاري على أصل عقاري: فهو يعبّئ رأس المال والمخاطر والموردين والتكنولوجيا والتشغيل والمستخدمين. يوفر NEXUS LIVING إطاراً مهنياً لتقريب هذه الاحتياجات من الحلول التمويلية والتأمينية الملائمة، دون أن يحل محل المؤسسات المرخص لها أو مساطر اتخاذ القرار لديها.
أهدافكم
أهدافكم هي نقطة انطلاقنا
استقطاب العملاء، والتوزيع، والشراكات، وتمويل المشاريع، وتغطية المخاطر، والتمويل المستدام، والابتكار، والظهور.
-
تطوير العلاقات مع المنعشين العقاريين ومقاولات البناء والأشغال العمومية والمشغّلين والمستثمرين.
-
تقديم حلول التمويل أو التغطية في إطار تربوي ومطابق للقواعد.
-
إنشاء تفعيلات قابلة للقياس لعلامتكم: محتوى، ومواعيد مطلوبة، ومسح بموافقة أصحابه، وجلسات خاصة، وظهور، ومتابعة عبر نظام إدارة العلاقات.
-
استكشاف تقاطعات LIVING × TECH وLIVING × MOTION وLIVING × STYLE حين تبرر حالة الاستخدام ذلك.
-
مواصلة العلاقة قبل المحطات الكبرى وأثناءها وبعدها بفضل NEXUS 365.
المنظومة
المنظومة التي يمكنكم لقاؤها
- المنعشون العقاريون
- المقاولون ومقاولات البناء
- المهندسون المعماريون
- الموردون
- مشغّلو الضيافة
- المستثمرون
- المشترون
- المؤسسات
- حاملو المشاريع
حسب الملفات المصادق عليها: لا يُوعد مسبقاً بحضور أي ملف أو أي شركة. تتوقف حقوق الولوج إلى العوالم والصيغ على الشارة أو العقد، ولا يوجد أي ولوج تلقائي.
تفعيلات NEXUS
صيغ تلائم استراتيجيتكم
حسب أهدافكم والعقد: مساحة عرض، وتفعيل برعاية، وورشة برعاية مصادق عليها، وجلسة خاصة، ومحتويات NEXUS Studio، وضيافة، وجمع بيانات العملاء المحتملين (lead retrieval)، وBuyer Bridge، وInvestor Bridge، وتفعيلات NEXUS 365. وتبقى الصيغ التحريرية خاضعة لمصادقة إدارة البرنامج.
-
مساحة العرض
موقع تجاري في قاعة LIVING؛ ويبقى بناء الجناح منفصلاً ما لم ينص العقد على خلاف ذلك.
-
تفعيل برعاية
ظهور ومحتويات للعلامة تُحدَّد في العرض أو العقد.
-
ورشة برعاية
صيغة تربوية لا تُبرمج إلا بعد مصادقة إدارة البرنامج.
-
جلسة خاصة
لقاء مخصص لملفات مدعوّة، يُنظَّم حسب العرض المختار.
-
محتويات NEXUS Studio
مقالات أو فيديوهات أو أدلة تُنتج معكم وتُنسب إلى مؤسستكم.
-
الضيافة
استقبال عملائكم وشركائكم حسب العرض المختار.
-
Lead retrieval
مسح بيانات جهات اتصال موافِقة ومتابعتها في نظام إدارة العلاقات لديكم.
-
Buyer Bridge · Investor Bridge
الولوج إلى أيام المطابقة مع مشترين أو مستثمرين مؤهلين.
-
تفعيلات NEXUS 365
حضور متواصل قبل المحطات الكبرى وأثناءها وبعدها.
التمويل والحماية
التمويل والتأمين والتمويل المستدام
القروض العقارية، وتمويل المنعشين، والتمويل التشاركي المرخص، وتأمين المسكن والبناء والمسؤولية المدنية، والحلول الرقمية: يقدّمها الفاعلون المرخص لهم.
التمويل العقاري وتمويل المشاريع
قدّموا حلولكم للجماهير المعنية وطوّروا علاقات مهنية مع المنظومة العقارية. ويجب أن تصدر كل معلومة تتعلق بالأسعار أو التكلفة أو الأهلية أو الرهون والكفالات أو الشروط أو قرار التمويل عن المؤسسة المعنية، وأن تكون مؤرخة ومطابقة للإطار المعمول به.
التأمين وتدبير المخاطر
السكن، والأوراش، والمسؤولية، والتجهيزات، والاستغلال أو المخاطر المهنية: يمكن لـ NEXUS احتضان محتويات وتفعيلات تربوية تقدمها شركات ووسطاء مرخص لهم. وتتوقف التغطية اللازمة على المشروع والعقد والتنظيم المعمول به؛ ولا يقدم NEXUS استشارة تأمينية.
التمويل المستدام والأداء
يمكن للحلول المرتبطة بالنجاعة الطاقية والتجديد والتجهيزات عالية الأداء والمشاريع المستدامة أن تشكل محور تفعيل متى كان العرض والادعاءات البيئية موثقة. وتبقى مصفوفة GREEN / SMART / AGILE / SAFE إطاراً للبحث التطبيقي قيد الاختبار، وليست شهادة ولا نظرية مصادقاً عليها.
NEXUS 365
NEXUS 365: من الظهور إلى الخطوة التالية
التأهيل، والمطابقة، وطلب اللقاء، وتبادل بيانات الاتصال عبر رمز QR، ونظام إدارة العلاقات، والخطوة التالية، والتقارير.
- PROFILE
- NEED
- OFFER
- MATCH
- REQUEST
- MEETING
- QR CONTACT
- CRM
- NEXT ACTION
- REPORT
تُيسّر المطابقة الاكتشاف وطلب اللقاء، لكنها لا تضمن القبول ولا التمويل ولا الاكتتاب ولا أي معاملة.
العرض التجاري
مرجعيات الأسعار
ننطلق من هدفكم لا من الأمتار المربعة: الهدف، ثم صناع القرار، ثم حالة الاستخدام، ثم التفعيل، ثم المساحة أو الرعاية أو الشراكة، وأخيراً عرض مكتوب.
| العنصر | المرجع التجاري |
|---|---|
| المساحة / الموقع — المنطقة D ميسّرة | 1 900 درهم/م² دون احتساب الرسوم |
| المساحة / الموقع — المنطقة C قياسية | 2 100 درهم/م² دون احتساب الرسوم |
| المساحة / الموقع — المنطقة B ظهور قوي | 2 300 درهم/م² دون احتساب الرسوم |
| المساحة / الموقع — المنطقة A استراتيجية / محور رئيسي | 2 500 درهم/م² دون احتساب الرسوم |
| Buyer Matching Bridge حق ولوج لشخص واحد إلى يوم مطابقة واحد | 2 500 درهم دون احتساب الرسوم |
| Investor Matching Bridge حق ولوج لشخص واحد إلى يوم مطابقة واحد | 2 900 درهم دون احتساب الرسوم |
| Buyer Lounge / Investor Lounge — جلسة خاصة لمدة ساعة | حسب العرض |
| مداخلة برعاية (15 أو 30 دقيقة) · ورشة برعاية (45 دقيقة) | حسب العرض · صيغة تصادق عليها إدارة البرنامج |
| تفعيلات أخرى، حصرية، قرية التمويل | حسب العرض · بمصادقة الإدارة العامة |
- يشمل السعر المساحة / الموقع فقط. يبقى بناء الجناح والأثاث والكهرباء والربط والتجهيزات السمعية البصرية والتنظيف والخدمات منفصلة ما لم ينص العقد على خلاف ذلك.
- يجب أن يُنص كتابةً في العرض أو العقد المعمول به على كل إدراج أو حصرية أو مداخلة أو ظهور أو خدمة.
- تُيسّر المطابقة وBuyer Bridge وInvestor Bridge التواصل، لكنها لا تضمن قبول موعد ولا الحصول على عميل محتمل ولا بيعاً ولا تمويلاً.
المرجع التسعيري: 2026-2027 · v2 (20/09/2026)
اطلبوا عرضاًالمطابقة والبيانات
المطابقة والبيانات والشفافية
الموافقة، والشفافية، والتراخيص، ونسبة المحتويات المالية إلى مُصدرها، وحماية البيانات.
- تُنسب العروض البنكية والمالية المعروضة إلى مُصدرها؛ وتُؤرَّخ الأسعار والرسوم والشروط والأهلية ومدة الصلاحية وتُحدَّث من طرف المصدر المختص.
- NEXUS ليس وسيطاً ولا مستشاراً مالياً ولا شركة تأمين ولا وسيط تأمين ولا مؤسسة ائتمان.
- التأمين: يجب أن تكون الشركات والوسطاء المعروضون مرخصاً لهم متى تطلب النشاط ذلك. وتراقب هيئة مراقبة التأمينات والاحتياط الاجتماعي (ACAPS) القطاع وتنشر لائحة الهيئات والوسطاء الخاضعين للمراقبة.
- البنوك والقروض: يعود منح القروض وتحليل الملاءة إلى المؤسسات المعنية؛ وينشر بنك المغرب قواعد حماية العملاء.
- أدوات المحاكاة: يُعرض المزوّد والتاريخ أو الإصدار والفرضيات والطابع الاستدلالي. ولا وعد بالموافقة أو بسعر نهائي.
- البيانات: لا تصبح البيانات المستقاة من الاستمارات ورموز QR والمواعيد ملكاً تلقائياً لأي شريك. وتُحدَّد الأغراض والأسس القانونية والموافقات والولوج ومدة الحفظ والمعالجون من الباطن وعمليات النقل وفقاً للقانون رقم 09-08 (CNDP) وللائحة العامة لحماية البيانات حين تنطبق.
- لا ضمان للعملاء المحتملين أو المبيعات أو التمويل أو الاستثمار أو قبول المواعيد أو التغطية الصحفية من أطراف ثالثة أو الحضور المؤسساتي.
- لا يُنشر أي اسم أو شعار لبنك أو شركة تأمين أو شريك دون موافقة كتابية وإذن بالتواصل.
أسئلة متكررة
هل يجب علينا أخذ مساحة عرض؟
لا. حسب أهدافكم والعقد، يمكنكم المشاركة عبر تفعيل برعاية، أو ورشة برعاية مصادق عليها، أو جلسة خاصة، أو محتويات NEXUS Studio، أو تفعيل NEXUS 365.
هل يمكننا تقاسم مساحة مع جهة أخرى؟
نعم، شريطة الحصول على اتفاق كتابي مسبق ووفق الشروط المنصوص عليها في العقد.
هل توجد حصريات قطاعية؟
يمكن دراسة الحصرية. وهي حسب العرض، وتخضع لمصادقة الإدارة العامة، ولا تكون قائمة إلا إذا نُص عليها كتابةً في العرض أو العقد.
ماذا يحدث لبيانات جهات الاتصال التي يتم جمعها؟
لا تصبح تلقائياً ملكاً لأي شريك. وتُحدَّد الأغراض والأسس القانونية والموافقات والولوج ومدة الحفظ والمعالجون من الباطن وعمليات النقل وفقاً للقانون رقم 09-08 (CNDP) وللائحة العامة لحماية البيانات حين تنطبق؛ راجعوا سياسة الخصوصية.
هل يمكن لـ NEXUS تقديم الاستشارة للزوار أو مقارنة العروض؟
لا. NEXUS ليس وسيطاً ولا مستشاراً مالياً ولا شركة تأمين ولا وسيط تأمين ولا مؤسسة ائتمان. وتُقدَّم العروض والأسعار والشروط وتُؤرَّخ وتُحدَّث من طرف المؤسسة المُصدِرة.
هل يمكننا عرض أداة لمحاكاة القروض؟
نعم، إذا كانت مقدَّمة أو مصادقاً عليها من طرف مؤسستكم وتبيّن مزوّدها وتاريخها أو إصدارها وفرضياتها وطابعها الاستدلالي. ولا يمكن تقديم أي وعد بالموافقة أو بسعر نهائي.
التفعيل
ما الهدف الذي تريدون تفعيله؟
صِفوا مشروعكم: يؤهّله فريق NEXUS معكم، ثم يرسل إليكم عرضاً مكتوباً. يرد عليك فريقنا حسب الأولوية والتوفر.
شكراً، لقد توصلنا بطلبكم.
سيتواصل معكم فريقنا لتأهيل احتياجكم.